關(guān)于“黨建業(yè)務(wù)深融合，支部聯(lián)建促發(fā)展”主題座談會簡訊
為深入了解企業(yè)在預(yù)售款資金監(jiān)管上的困難和堵點，聽取企業(yè)意見，9月27日，市房地產(chǎn)交易管理事務(wù)中心支部委員會主動與中山市房地產(chǎn)、勘察設(shè)計協(xié)會聯(lián)合黨支部聯(lián)建開展主題為“黨建業(yè)務(wù)深融合，支部聯(lián)建促發(fā)展”的座談會，市住建局四級調(diào)研員樊孝才、交易中心支部書記馮自強、支部委員祁拯民、中山市房地產(chǎn)、勘察設(shè)計協(xié)會聯(lián)合黨支部書記劉永逸、中山市勘察設(shè)計秘書長張文橋、兩個黨支部黨員和積極分子7人及3個會員企業(yè)代表參加了座談會，會議由劉永逸書記主持。
由于交易中心對預(yù)售款資金監(jiān)管業(yè)務(wù)作了相應(yīng)的調(diào)整，因此企業(yè)表示現(xiàn)在資金監(jiān)管資料審核速度提升，企業(yè)辦事更方便快捷。而對于交易中心與銀聯(lián)推出的商品房預(yù)售款繳存專用POS機的使用情況，企業(yè)表示在辦理速度上比原來縮短了5天，但同時也希望接入更多的銀行，方便企業(yè)進行選擇。會上劉永逸書記也反映了此前企業(yè)提出過的訴求，由于現(xiàn)在企業(yè)的建筑成本在逐年上升，因此企業(yè)希望可以降低資金監(jiān)管賬戶的留存比例，在綜合驗收后企業(yè)只需預(yù)留確保項目不爛尾的資金即可，剩余資金可由企業(yè)支付，以減輕企業(yè)的資金壓力。
會上交易中心支部書記馮自強首先感謝企業(yè)一直以來提出的意見和建議，促進中心工作的不斷完善，同時他認(rèn)為預(yù)售款資金監(jiān)管主要是為了提高資金的運用效率，使資金不長期停留在監(jiān)管賬戶內(nèi)，因此馮書記表示中心工作做出了以下的改變：一是縮短進賬核對時間，中心與銀聯(lián)合作推出商品房預(yù)售款繳存專用POS機，使得房款可以通過關(guān)聯(lián)房號直接進入資金監(jiān)管賬號，銀行的流水也會直接導(dǎo)入到系統(tǒng)內(nèi)，節(jié)省了企業(yè)來回辦理的時間；二是考慮取消進賬率，完善用款計劃；三是銀行保函上協(xié)議進行修改，可以不需要監(jiān)管賬號銀行的蓋章。
局領(lǐng)導(dǎo)樊孝才也表示，希望企業(yè)可以通過協(xié)會，多與政府部門進行溝通交流，共同協(xié)商解決問題。同時他也希望企業(yè)在開發(fā)過程中不要弄虛作假，做好預(yù)警監(jiān)管工作，杜絕“爛尾樓”事件的發(fā)生，共同維護好我市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
最后，一行人還前往中山市華發(fā)生態(tài)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解POS機的使用情況。